Patamares. O trecho de orla que Salvador decidiu ocupar.
Três empreendimentos entre Patamares e Pituaçu — do apartamento compacto com vista mar ao apartamento de 3 suítes, todos com unidades disponíveis agora. E, no fim da página, o Rayz Patamares: o novo lançamento da OR na região, já com planta e metragem divulgadas.
01 · Orla de Patamares
Três lançamentos, um trecho de orla só.
Patamares e a faixa vizinha — Pituaçu, Piatã, Jardim Armação — concentram hoje o maior movimento de lançamento da orla de Salvador. Abaixo, o que está de pé, com metragem, ficha e valor — e, por último, o Rayz Patamares, o novo lançamento da OR, com planta e metragem já divulgadas, mas ainda sem tabela.
Mood Club Sol Bahia
Pré-lançamento no terreno do antigo Hotel Sol Bahia, em Patamares. Apartamentos de 2 e 3 quartos com vista para o mar, e uma faixa de orla que a cidade está reocupando agora.
Valor
A partir de R$ 435.495
Perfil ideal
Quem compra no início e quer o melhor momento de tabela · Família que precisa de 2 ou 3 quartos · Investidor de longo prazo
Prazo
Previsão de Habite-se em outubro de 2030 — é compra de ciclo longo, e o preço de hoje reflete isso
- No terreno do antigo Hotel Sol Bahia, em Patamares
- Apartamentos de 2 e 3 quartos, com vista mar
- 80 m² de área total
- Opções Garden com área descoberta
- 1 vaga rotativa por unidade
- Áreas comuns entregues equipadas e decoradas
- Plano direto e plano associativo, conforme a unidade
Azure Patamares
103 apartamentos de 1 e 2 quartos com suíte e varanda, entre 28,8 m² e 58,9 m², numa das faixas mais próximas da praia. O rooftop com piscina e vista panorâmica para o mar é o argumento central do produto.
Valor
A partir de R$ 503.658 — tabela de agosto/2026, válida até 31/08
Localização
Pituaçu / Patamares · Praia de Patamares a 2 minutos de carro · Escola, academia, supermercado e farmácia em até 3 minutos
Perfil ideal
Investidor que busca unidade compacta com vista mar e potencial de locação · Quem quer morar perto da praia em apartamento moderno
- 1 quarto com suíte e varanda: 28,8 m², 30,1 m² e 31,0 m²
- 2 quartos com suíte e varanda: 55,8 m² a 58,9 m²
- Rooftop com piscina, deck molhado e vista panorâmica para o mar
- Academia com vista, coworking, sala de reunião e lounge gourmet
- Lavanderia compartilhada, brinquedoteca, bicicletário e pranchário
- Painéis solares, reúso de água da chuva e 2 vagas para carro elétrico
- Incorporação SBR · Arquitetura Ricardo Farias · Interiores Flávio Moura
Tom Colina de Patamares
O maior dos quatro: 107 m² privativos com 3 quartos, sendo as 3 suítes, e 2 vagas. Para quem quer o bairro sem abrir mão de espaço.
Valor
R$ 1.400.000
Localização
Rua Bicuíba, 1239 · Patamares, Salvador · Conexão direta com a dinâmica urbana e os serviços da cidade
Perfil ideal
Família que quer espaço em Patamares · Quem procura 3 suítes na orla · Moradia definitiva
- 107 m² de área privativa
- 3 quartos, todos suítes · 3 banheiros
- 2 vagas de garagem
- Living amplo
- Incorporação BRL
Rayz Patamares
Book já saiu. É agora que dá para entrar antes.
Lançamento da OR em Patamares: 3 torres com 432 unidades, entre apartamentos de 2 quartos, 2 quartos com suíte e unidades garden. Book comercial já divulgado, com planta e metragem — falta a tabela.
Situação
Book comercial divulgado em 04/09/2026, com planta e metragem. Valores, data de entrega e endereço exato ainda não divulgados pela incorporadora.
Localização
Patamares, Salvador — o mesmo trecho de orla dos empreendimentos acima.
Perfil ideal
Quem quer ser avisado antes da tabela sair · Quem já conhece o bairro e quer comparar com o que está de pé hoje · Quem não tem pressa de fechar, mas não quer perder o começo
- 3 torres (Licuri, Biriba e Murici) · 18 pavimentos cada · 432 unidades
- 2 quartos: 40,06 m² (204 unidades)
- 2 quartos com suíte: 44,26 m² (204 unidades)
- Garden com área externa privativa: 15,64 m² a 23,27 m² (24 unidades)
- 1 vaga privativa por unidade, no Deck Park de 6 pavimentos com elevador
- Academia, salão de festas, espaço gourmet com quadra, piscina adulto e infantil, playground, brinquedoteca, espaço pet
- Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas · infra para energia solar
02 · Por que falar comigo antes de decidir
Tabela na mão
Trabalho com a tabela vigente de cada um. Valor de tabela vencida não serve para decidir.
Comparação real
Três produtos na mesma orla, com perfis diferentes. Mostro qual serve para o seu objetivo — e qual não serve.
O que é pronto e o que é futuro
Os três primeiros têm unidades disponíveis agora, com metragem e posição definidas. O Rayz Patamares aparece separado e marcado como tal — já tem planta e metragem, mas ainda sem tabela. Você sabe o que dá para comprar hoje e o que ainda vai sair.
+20 anos
de experiência
+600 mil m²
intermediados na Bahia
+50
investidores assessorados
(03) Atendimento
Receba a tabela vigente e a comparação entre os três, no seu perfil.
Diga o que você procura e eu devolvo a análise com valor, metragem e condição de pagamento atualizados. Suas informações são tratadas com confidencialidade.
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