Patamares. O trecho de orla que Salvador decidiu ocupar.
Cinco empreendimentos entre Patamares, Pituaçu, Piatã e Jardim Armação — do studio compacto com vista mar ao apartamento de 3 suítes. Todos com unidades disponíveis agora, não em lista de espera.
01 · Orla de Patamares
Cinco lançamentos, um trecho de orla só.
Patamares e a faixa vizinha — Pituaçu, Piatã, Jardim Armação — concentram hoje o maior movimento de lançamento da orla de Salvador. Abaixo, o que está de pé, com metragem, ficha e valor. Sem lista de espera.
Mood Club Sol Bahia
Pré-lançamento no terreno do antigo Hotel Sol Bahia, em Patamares. Apartamentos de 2 e 3 quartos com vista para o mar, e uma faixa de orla que a cidade está reocupando agora.
Valor
A partir de R$ 435.495
Perfil ideal
Quem compra no início e quer o melhor momento de tabela · Família que precisa de 2 ou 3 quartos · Investidor de longo prazo
Prazo
Previsão de Habite-se em outubro de 2030 — é compra de ciclo longo, e o preço de hoje reflete isso
- No terreno do antigo Hotel Sol Bahia, em Patamares
- Apartamentos de 2 e 3 quartos, com vista mar
- 80 m² de área total
- Opções Garden com área descoberta
- 1 vaga rotativa por unidade
- Áreas comuns entregues equipadas e decoradas
- Plano direto e plano associativo, conforme a unidade
Azure Patamares
103 apartamentos de 1 e 2 quartos com suíte e varanda, entre 28,8 m² e 58,9 m², numa das faixas mais próximas da praia. O rooftop com piscina e vista panorâmica para o mar é o argumento central do produto.
Valor
A partir de R$ 503.658 — tabela de agosto/2026, válida até 31/08
Localização
Pituaçu / Patamares · Praia de Patamares a 2 minutos de carro · Escola, academia, supermercado e farmácia em até 3 minutos
Perfil ideal
Investidor que busca unidade compacta com vista mar e potencial de locação · Quem quer morar perto da praia em apartamento moderno
- 1 quarto com suíte e varanda: 28,8 m², 30,1 m² e 31,0 m²
- 2 quartos com suíte e varanda: 55,8 m² a 58,9 m²
- Rooftop com piscina, deck molhado e vista panorâmica para o mar
- Academia com vista, coworking, sala de reunião e lounge gourmet
- Lavanderia compartilhada, brinquedoteca, bicicletário e pranchário
- Painéis solares, reúso de água da chuva e 2 vagas para carro elétrico
- Incorporação SBR · Arquitetura Ricardo Farias · Interiores Flávio Moura
Tom Colina de Patamares
O maior dos cinco: 107 m² privativos com 3 quartos, sendo as 3 suítes, e 2 vagas. Para quem quer o bairro sem abrir mão de espaço.
Valor
R$ 1.400.000
Localização
Rua Bicuíba, 1239 · Patamares, Salvador · Conexão direta com a dinâmica urbana e os serviços da cidade
Perfil ideal
Família que quer espaço em Patamares · Quem procura 3 suítes na orla · Moradia definitiva
- 107 m² de área privativa
- 3 quartos, todos suítes · 3 banheiros
- 2 vagas de garagem
- Living amplo
- Incorporação BRL
Sensia Patamares
Tipologias de 64 a 83 m², com 2 a 3 dormitórios, em Piatã — a faixa colada em Patamares. Obra ainda não iniciada, o que costuma significar a melhor tabela do ciclo.
Valor
A partir de R$ 556.490
Localização
Rua Geraldo Del Rey, s/n · Piatã, Salvador · Faixa vizinha a Patamares, mesma orla
Perfil ideal
Quem compra no início da obra · Famílias que precisam de 2 a 3 dormitórios · Investidor de médio prazo
- Área de 64 m² a 83 m²
- 2 a 3 dormitórios · 1 suíte · 2 banheiros
- 1 a 2 vagas de garagem
- Estágio da obra: não iniciada
- Incorporação Sensia
Carozzo Wellness
Divulgado pela incorporadora como o primeiro frente-mar de Salvador com conceito Wellness Premium. Studios compactos, e uma área comum que é o produto em si.
Valor
A partir de R$ 359.000
Localização
Jardim Armação, Salvador · Frente-mar · Minutos do aeroporto, do centro financeiro e do centro de convenções
Perfil ideal
Investidor de locação urbana e short stay · Quem busca bem-estar como rotina, não como enfeite
- Rooftop Premium com piscina e vista mar
- Sky Lounge Premium e Gourmet Premium
- Spa Premium e Fitness Center
- Business Premium e Funcional Center
- Charutaria Premium, Wine Gourmet e Lavanderia Premium
- Studios compactos · metragem e planta ainda não divulgadas pela incorporadora
02 · Por que falar comigo antes de decidir
Tabela na mão
Trabalho com a tabela vigente de cada um. Valor de tabela vencida não serve para decidir.
Comparação real
Cinco produtos na mesma orla, com perfis diferentes. Mostro qual serve para o seu objetivo — e qual não serve.
Sem lista de espera
São unidades disponíveis agora, com metragem e posição definidas. Não é cadastro para um lançamento futuro.
+20 anos
de experiência
+600 mil m²
intermediados na Bahia
+50
investidores assessorados
(03) Atendimento
Receba a tabela vigente e a comparação entre os quatro, no seu perfil.
Diga o que você procura e eu devolvo a análise com valor, metragem e condição de pagamento atualizados. Suas informações são tratadas com confidencialidade.
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